FAB a écrit:xdragon a écrit:Cet appartement est tres joli mais comme beaucoup d appartement en amerique (canada ou usa meme combat), il est mal concu... 150m2 pour seulement un 2 chambres??? quelle perte d espace...
Un slogan ne disait il pas "le luxe c'est l'espace" ?
xdragon, Lénine en aurait fait 3 unité de vie communautaire tu sais
xdragon a écrit:enfin bref, beau bien, pour un besoin specifique!
Ben.... pas si spécifique que ca, parce ca doit bien etre 80% de ce qui est sur le marché à Miami (je veux dire les 2+2)
Bien sur que le luxe c est l espace, mais sans vouloir etre negatif, cet appartement n est pas si grand que cela. Les espaces sont mal optimises, il y a beaucoup de perte d espace. Bien souvent aux USA ou au Canada, les surfaces sont tres mal optimises, tu as de grands couloirs, de grandes salles de bain, un grand hall d entree, bref, tu perds facilement 20m2 dans des betises. Et je sais de quoi je parle j ai acheté aussi ici. Par ailleurs, la terrasse de cet appartement ressemble plus a un balcon haussmanien qu a une terrasse... (j en rajoute mais c est clairement pas une terasse).
Apres, ce type d appartement corresponds a un besoin specifique, dans le sens ou il y a peu de famille qui vivent dedans, par manque justement de choix. Comme dirait mon agent immo, qui fait canada & usa, si tu achetes un 2 chambres, ton bien se melange aux autres, si tu achetes un 3 ou 4 chambres, plus rare et plus cher, ton bien devient un investissement encore plus rentable et facilement revendable a des familles aisees, ou des expats, ou louable plus facilement. Miami est concu comme beaucoup de ville nord americaine de taille moyenne, appart quand tu es jeune et maison en banlieue des que tu as les enfants... sauf que tout le monde ne veut pas vivre comme ca, notamment les europeens (dont toi et moi), mais aussi les personnes aisees qui veulent grand et confortable pres de tout.