Evolution des prix de l'immobilier à South Beach d'ici 2020?

[connex]

Bonjour, j'aimerais connaitre les prédilections d'évolution des prix de l'immobilier à South Beach pour les années avenirs. En effet, j'essaye de comprendre l'impact qu'aura le projet "Miami 2020" sur les prix. Stabilité, chute ou explosion des prix.

Merci par avance.

[FAB]

2020, c'est dans 5 ans.
Vu l'instanilité du monde, bien malin qui peut répondre à ta question.

J'ai envie de dire que ça va augmenter, mais au fond je n'en sais rien du tout.

[Bahamas]

Bonjour, j'aimerais connaitre les prédilections d'évolution des prix de l'immobilier à South Beach pour les années avenirs. En effet, j'essaye de comprendre l'impact qu'aura le projet "Miami 2020" sur les prix. Stabilité, chute ou explosion des prix.

Merci par avance.

Alors c'est presque simple et je reprends votre question mais a l'envers:

Si on répond stabilité, vous faites quoi?
A/ Vous êtes déjà propriétaire et vous pouvez dormir tranquille
B/ Vous n’êtes pas propriétaire et vous pouvez passer a un autre investissement en dormant tranquille

Si on répond chute, vous faites quoi?
A/ Propriétaire: vous prenez contact avec votre agent et vous mettez en vente, mais tout de suite.
B/ Pas propriétaire: vous attendez la chute pour venir y investir.

Si on répond explosion, vous faites quoi?
A/ Propriétaire : Vous en reprenez immédiatement, mais de suite, pas dans 3 mois.
B/ Pas propriétaire: Vous ramassez tout le cash que vous pouvez, vous faites votre valise et vous courez a l’aéroport.

Pour finir, si vous avez envie d'acheter a South Beach, faites le pour le plaisir.

J’espère vous avoir éclairé.

[connex]

Merci pour vos réponses, quelqu’un pourrait me donner un lien sur les prix du marché ? J'ai cherché dans des sites comme zillow ou trulia mais je n'ai pas trouvé.

Merci par avance pour votre aide.

Cordialement.

[Guarara]

J'imagine que vous souhaitiez parler des prévisions et non des prédilections
il y a des courbes sur Trulia qui sont intéressantes.
Venez sur place et observez... car personne n'est capable de prévoir l'évolution des prix de quoi que ce soit à 5 ans !

[connex]

J'imagine que vous souhaitiez parler des prévisions et non des prédilections
il y a des courbes sur Trulia qui sont intéressantes.
Venez sur place et observez... car personne n'est capable de prévoir l'évolution des prix de quoi que ce soit à 5 ans !

Merci pour votre réponse. Oui pourriez-vous me mettre le lien. Je suis déjà sur place. J'ai juste besoin d'un site qui vous donne.l'évolution des prix année après année pour que je puisse faire mon analyse.

Merci d'avance.

[Alain]

En 2020, ça va, mais à plus long terme , Miami Beach devrait être sous l'eau !!

http://www.nytimes.com/2014/05/08/us/fl ... .html?_r=0

[sunnyfrog]

En 2020, ça va, mais à plus long terme , Miami Beach devrait être sous l'eau !!

http://www.nytimes.com/2014/05/08/us/fl ... .html?_r=0

Pour cette raison je n'acheterais jamais a South Beach. Et pour cette raison nous ne pensons pas rester ici encore plus d'une dizaine d'annees.

[Bahamas]

Et comme de par hasard, voici un article de ce jour (19 Janvier 2015) :

http://www.miamiherald.com/news/local/e ... 42804.html

J'ai bien peur que cela tombe a l'eau. (en tout cas, cela fait peur).

[pelatarte31]

les prix vont doubler...
eh oui la croissance repart au usa...
donc oui c'est le moment d'acheter...
pas pour les européens qui vienne de prendre une claque au change...

sinon pour la France....
vendez!!!
çà va baisser ...
la France en guerre et en récession...

[FAB]

La mer monte trop doucement pour que cela ne constitue jamais un danger.

Miami n'est pas Venise. Ici un VIEUX building a 50 ans...

Pour chaque nouvelle construction, ils relevent un peu le niveau. J'ai aussi vu des rues se faire refaire entierement, mais 20 ou 30 cm plus haut, car elles etaient l'objet d'inondations de temps en temps.

A noter egalement que les inondatons de Sobe sont plus dues à des problèmes de drainage/égout d'un autre temps et archi sous mentionnés, qu'a des entrées de mer... Il y a innondation quand il PLEUT, pas quand la mer est haute.

... et a en juger par le nombre de nouveaux buildings qui sont en construction et bord de mer.... je pense que tout le monde n'est pas encore mort d'angoisse... lol

TOUR PORSCHE en cours de construction à Sunny Isles :

[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=7v8NDiaFTBA[/youtube]

[Bahamas]

En 2020, ça va, mais à plus long terme , Miami Beach devrait être sous l'eau !!

http://www.nytimes.com/2014/05/08/us/fl ... .html?_r=0

L'article en question parle bien d'inondations même quand il ne pleut pas et que les fortes marées produisent ces inondations.
Récemment, nous avons vu des plages de Fort Lauderdale disparaitre suite a ces marées.
Le comte de Miami-Dade parle de demander une participation des propriétaires d'appartements, en bord de mer, pour financer les travaux nécessaires pour contrer les dégâts de cette montée des eaux.
J'ai un ami qui vit a Aventura et lors de violents orages, a trouver des poissons nageant dans les flaques d'eau du parking de son immeuble.
De plus, vivant ici, nous savons très bien qu'il faut éviter d'aller faire un tour a South Beach quand il pleut trop fort.

Certe ce n'est pas pour demain, mais construire plus haut ne va pas résoudre le problème. Quand a la tour Porshe, une fois le programme vendu, je ne suis pas sur que les promoteurs garantissent a vie la structure. Remarquez, au moins, les Porshes ne seront pas en train de flotter dans la rue

[Szilagyi]

A 4M$ minimum le condo je me fais pas de soucis sur l'avenir en bord de mer, ils trouveront des solutions pour garder ce prestige

[FAB]

C'est l'Amérique ici ! Si la mer monte... ils la pomperont ! (joke)

[pelatarte31]

plus à craindre du big one...
pas le tremblement de terre de californie...

non le big ouragan...
genre celui de la nvelle Orléans...

plutôt privilégier donc le condo!!
que la baraque en bois..floridienne...

sinon oui çà va monter!!
la croissance est au top au usa...

les américains du nord vont revenir en floride...
investir pour leurs vieux jours..


les européens..
c'est trop tard!!

[connex]

J'ouvre les paris et on se jugera sur ce site au fur et a mesure:

Sobe:
2015 + 4,2%
2016 + 3,7%
2017 + 6,2%
2018 + 11,6%
2019 + 12,4%
2020 + 9,8%

[SONNY]

J'ouvre les paris et on se jugera sur ce site au fur et a mesure:

Sobe:
2015 + 4,2%
2016 + 3,7%
2017 + 6,2%
2018 + 11,6%
2019 + 12,4%
2020 + 9,8%

Nostradamus sors de ce corps !!!!!

[Alain]

En fait le pire scénario catastrophe c'est celui la !!

Mais bon on parle du big one et on ne l'a toujours pas vu venir celui la et tant mieux.

http://www.ifremer.fr/web-com/molagnon/ ... unami.html