IMPOTS SUR BIENS IMMOBILIERS

[djacque]

Bonjour à tous et toutes

Qui pourrait me renseigner ?
Dans le cadre de l'acquisition de différents biens immobiliers a usage locatif saisonnier par le biais d'une société située au Delaware avec un capital détenu a 100 % par un tiers non résident aux USA quel serait le taux d'impostion sur le fruit des locations ?

[charles]

Où se trouvent les bien immobiliers, aux USA? J'imagine que c'est une offshore ? Dans ce cas, tu n'as pas le droit d'avoir une activité sur le sol US pour des raisons de dumping fiscal évidentes.

[djacque]

Bonjour,

Oui les biens seront en Floride,la société est offshore mais propriétaires des dits biens.

[Popeye]

le Delaware n'est pas offshore si c est pour une activité aux USA.

Il n y a aucun moyen d’éviter les taxes sur l'immo, elles sont assez élevée, entre 5 - 7 % du bien en moyenne, mais souvent calculée à l'époque ou les prix étaient aux maximum ( tant qu'a faire )

[djacque]

Il n y a aucun moyen d’éviter les taxes sur l'immo, elles sont assez élevée, entre 5 - 7 % du bien en moyenne,

Il ne s'agit pas d'éviter les taxes d'acquisition mais celles sur le revenu généré par la location afin d'optimiser l'investissement.

[djacque]

J'ai trouvé:l'acheteur non resident n'est pas soumis à l'IRS Américain