Lincoln Road un espagnol achete quelques locaux 370 M

[Alain]

Spanish billionaire buys stretch of Miami Beach’s Lincoln Road for $370 million http://www.miamiherald.com/news/busines ... 27158.html

[Szilagyi]

Belle balance de 12M$ a 370M$ en 15ans

[Alain]

C est clair !!

[FAB]

J'ai vu cet article il y a deux jours... et j'ai pleuré.... (enfin, facon de parler...)

Je ne vois pas quel est leur calcul pour arriver à rentabiliser un tel investissement. Enfin, ils ont bien du faire un calcul quand meme j'espere ?!... Ca me depasse là...

Je ne savais pas que ZARA etait aussi ENORME...

Bref, les USA sont un peu sortis de la crise.... en attendant la prochaine.

[Szilagyi]

Je pense surtout qu'il a vu cela comme un pari comme le coup de Manchester avec Martial.
Il achete 370M$ avec les loyers actuels surement pas rentable mais dans 10ans en cas de revente ca va faire mal

[FAB]

Ca fait quand meme beaucoup d'argent immobilisé pendant 10 ans alors.... mais bon, ils ont du faire leur calcul.

Du coup le reste de Lincoln va FLAMBER... les restos vont partir, il ne va plus rester que des shops de chaines enormes... donc le lieu perdra une bonne partie de son interet... la tendance a d'ailleurs commencé il y a deux ou trois ans...

Avant Lincoln etait avant tout une rue de resto ou qq magasins s'etaient greffés. Maintenant c'est en train de devenir un mall à ciel ouvert.... experons qu'ils pensent à garder un "food court"...

[Alain]

On a en effet vu l évolution, en Janvier 2011 , c était encore un peu la crise d ailleurs , on le sentait bien.

En janvier 2013 , on a bien senti le redémarrage et le début du changement de Lincoln

C est clair que cela s accélère !! Pas drôle c est vrai cette uniformisation !!