HA! si nous vivions dans un monde de bisounours!

[cocovin]

tu a raison c'est bien l'idée!
on pense bien que c'est loin d'être simple voire très loin (d'où le titre du post!) mais ca résume bien le cheminement souhaité.
malgré tout, nous ne sommes pas des têtes brulées. on veut pas se rater et c'est pour ca qu'on se "lance" tout juste dans le débat "forumistique" afin de nous éclairer et de partager vos remarques pour nous faire avancer. faut bien un début

[seb]

Je résumes : 3 studios acheter par ta compagne , qu'elle met en location , et elle t'embauche pour l'entretien . Il y a un hic ( et je suis gentil ) : Quel visa ta compagne a pour pouvoir résider à Miami ? Et quel visa elle peux te proposer pour ce job ? Je rappel encore et toujours la règle d'or pour l'obtention d'un visa de travail : en cas de proposition d'un travail , l'employeur doit prouver à l'immigration qu'il n'y a pas un américain qui pourrait faire ce job . Et franchement , tu crois qu'avec le chômage qu'il y a à Miami , aucunes personnes ne pourrait faire ce job . Maintenant si au lieu d'investir dans les studios , tu investis directement pour créer avec ta future femme ( indispensable pour qu'elle ai un visa pour t'accompagner , oubli le concubinage , le pacs etc etc ) un business de rénovation de biens immobilier , là , peut-etre que tu auras un visa pour t'installer avec ta femme . Tout le reste , c'est de la littérature . Good luck .

[roan]

+1 avec seb!

[cocovin]

Merci seb
et si c est une entreprise francaise qui investie a miami et qui envoi son salarié la bas pour la gestion, c est pareil du point de vue du visa?

[seb]

Sans vouloir t'offenser , je ne penses pas que l'on accorde un visa L1 pour un "concierge" . Bon , je ne veux pas te pourrir , ni ne cherche à te démoraliser , mais il va falloir que tu vois les choses en face : le moyen le plus "facile" pour avoir un visa , c'est le visa investisseur . En clair , pourquoi ne pas créer ou reprendre un business déjà existant , plutôt que partir sur un projet qui ne tiens pas la route . Tu vas perdre du temps , voir de l'argent . Si tu est doué dans la rénovation de maisons ou d'appartements , lance toi dans cette branche et contacte un avocat , pour voir les meilleurs possibilités d'obtenir un visa . Et n'oublie pas le mariage , sans quoi ta compagne ne pourra pas t'accompagner .

[cocovin]

Je ne suis pas offensé(sauf peut etre le +1 qui ne m a pas paru tres contructif) au contraire c est comme ca qu on avance.
La reprise d entreprise est a étudier. . . Le mariage aussi. . .

[Anterak]

Je ne suis pas offensé(sauf peut etre le +1 qui ne m a pas paru tres contructif) au contraire c est comme ca qu on avance.
La reprise d entreprise est a étudier. . . Le mariage aussi. . .

oula tu envisages le mariage blanc c'est ça ?

[cocovin]

Nonnon j envisagais pas le mariage ou disons "incolore"

[Mawoi]

Le mariage est OBLIGATOIRE car celui qui obtiendra le visa pourra faire venir son conjoint. Sans mariage vous etes consideres aux yeux de l'administration US comme etranger l'un de l'autre .

[Anterak]

Nonnon j envisagais pas le mariage ou disons "incolore"

j'avais mal compris scuse

[cocovin]

J en connais une à qui ca devrais plaire. . .
Sinon existe t il un site où on peut trouver ces fameuses entreprises en vente? Un listign comme pour l immo

[cocovin]

T excuse pas anterak c est juste que malheureusement l Amour ne suffit pas comme preuve pour les administration. Faut toujours des preuves écrites. . .

[Mawoi]

il y en a plein comme celui ci : http://www.bizbuysell.com/florida/miami ... 0xJnc9cQ==

Mais je te conseille de t'entourer d'un specialiste d'immobilier commercial (www.agencemiami.com per exemple) ca ne te coute rien c'est le vendeur qui paye la commission a l'agent

[micke33180]

Bonjour,

En effet Miami n'est pas un monde de bisounours, mais un monde de serpents.
Les seuls conseils que je peux vous donner si il n'est pas encore trop tard, c'est SAUVEZ VOUS ............
Il n'y a pas de travail les gens qui sont deja la attendent les nouveaux arrivants pour les plumer.
Les avocats d'immigrations francophones sont des escorcs et des voleurs.

1 er Conseil ne prendre aucun avocat francais surtout en Floride. Cherchez un avocat d'immigration dans un autre etat vous en aurez pour la moitie.
Les plus grands avocats a evite a Miami sont
[nom modérés en raison du caractére diffamatoire de ce post]
-V.E. Tres Dangereuse
- S. se fais casser la gueule une fois par mois.
- P. nul

Les Comptables a evite:
[nom modérés en raison du caractére diffamatoire de ce post]
P.M. qui ne fait des erreurs dans les bilans vous recharges des factures payees il y a 6 mois.
Et une fois que vous partez de chez lui vous balance a l'IRS.

Mefeiz vous des agents immobiliers les pires de tous sur Miami.
Si vous louez, exigez que votre deposit soit verser sur un Escrow Account de votre avocat sinon si il est verse au proprio vous pouvez etre sure que vous le reverrez jamais......
[Tous les brokers répondants aux lois de Floride ont des Escrow account !]

Les avocats d'immobilier aussi s'en mefiez .......

Le probleme c'est que le consulat de france ne fait absolument pas son travail et n'informe pas les gens des dangers de Miami.

La liste est longue des familles et personnes venu investir a Miami et qui ont tout perdu.
J'en ai vu rentrer sans un centime en France..... et ca arrive tous les jours.....

Ne faites surtout pas confiance aux francais qui vous disent qu ils vont vous aider ou presenter des gens c'est eux les pires.

Eux meme ce sont fait avoir en arrivant et attendent les nouveaux pour les plumer a leurs tour.

Je suis desole de detruire l'image de MIami mais c'est la triste veritee, vous ne trouverez personne qui a gagne de l'argent a Miami, tout le monde a perdu des fortunes.
[ARCHI FAUX]

C'est une ville de vacances et un repere d'escrocs.
[C'est comme partout, il y a des gens plus ou moins honnêtes. Un forum est d'ailleurs une bonne source d'information pour faire la part des choses !]

Orientez vous sur NY ou LA ou il y a du vrai business.[Mais non, c'est partout pareil ! Miami compte aussi de trés belles success stories et NY et LA doivent aussi compter leur nombre d'échecs ! Ce n'est pas lié au lieu, "l'individu qui entreprends" est AUSSI un paramètre !]


Bon courage

[Anterak]

Merci Micke pour tes mises en garde, c'est toujours bon d'avoir quelqu'un qui répète les dangers à éviter sur Miami car ils sont nombreux.
Ceci dit, les escrocs dont tu parles qui en veulent à l'argent des futurs pauvres expats il y en a de partout dans le Monde.
Il n'y a pas d'endroit vraiment sécure pour se lancer dans les affaires, c'est toujours un risque que d'investir son capital à l'étranger et Miami n'échappe pas à la règle.
Comme tu l'as dit faut s'entourer de personnes compétentes dans leurs domaines respectifs et bien ficeler son projet pendant de longs mois voire années.

Sinon, je trouve ça très limite de jeter des noms en pâture sans apporter des preuves de leurs incompétences voire de leur malhonnêteté.

Maitre Poirier, par exemple, a une excellente réputation ici même, avec de nombreux candidats au visa E2 qui n'ont pas été déçus par les prestations de son cabinet et qui ont obtenu le précieux sésame en quelques semaines.

Faut vraiment éviter de jeter l'opprobre et la suspicion sur des gens sans en apporter des preuves et des exemples précis et irréfutables.

Par ailleurs, tu parlais de NYC et de L.A, outre les différents dangers similaires à Miami, tu sais très bien qu'en terme de prix de l'immobilier on est très au dessus de ce qui se pratique en Floride.
Pareil pour l'ouverture d'un business, c'est plus 250 000$ qu'il faut mais le triple, c'est pour ça que Miami reste le meilleurs compromis pour ceux qui ont un budget restreint.

Cordialement.

[micke33180]

je peux apporter les preuves a mes dire sans aucun probleme et meme donner une liste de personnes ayant eu affaires a eux et tu serais surpris des histoires vecues.

[Anterak]

je peux apporter les preuves a mes dire sans aucun probleme et meme donner une liste de personnes ayant eu affaires a eux et tu serais surpris des histoires vecues.

en MP alors

Peut être que si FAB t'en donne l'autorisation, tu pourras le faire aussi au sein d'un topic de mises en garde

[DJI DJI]

qui tu es toi ????

Tu es un vrai rigolo !! tu fais "clown" comme metier !!
comment dire que Me POIRIER est nulle !! (a oui je pense que tu ne la connais pas car "nul" il faut le mettre au feminin car c'est une charmante femme!!)de plus elle n'est pas française !! ce qui n'est pas tres important ,la competance seule compte !!

maintenant d'attaquer le consulat ,alors qu'il y a des gens "EXTREMEMENT" competents dans cette administration !!qui representent la France avec bonheur !!CE SONT DES PROPOS DIFFAMMATOIRES... Mr le CONSUL va apprecier !!
quand tu dis que personne ne gagne d'argent a MIAMI ... je dois etre un cas exceptionnel pour y avoir vecu tres convenablement pendant plus de 10ans et maintenant j'y heureux quand j'y viens en retraite !!

NON FRANCHEMENT TES PROPOS SONT INADMISSIBLES ....

J'arrete là !! bye rigolo !!
Papy DJI DJI

[Anterak]

c'est pour ça qu'il faudrait que certaines personnes du forum nous fassent de leurs réussites et qu'ils prennent le temps de dire à ceux qui veulent suivre leurs voies, les chemins qu'ils ont emprunté pour réussir leurs expatriations.
Il y a beaucoup de conseils vraiment géniaux sur le forum mais peu de gens nous parle concrètement de leur business et de leurs réussites commerciales.

c'est ce qui me manque beaucoup ici et je dois pas être le seul dans ce cas.

[Mawoi]

Hey Mike33180, comme toujours il ne faut pas generalise ni mettre tout le monde dans le meme panier, ca commence comme ca et ca fini par des genocide ce genre de conneries.

- Il y a des Francais qui reussissent a Miami et pas seulement ceux qui sont la depuis des lustres (il y en a deja plein le forummiami comme MADI, Guarara, FAB, charles, popeye, et plein d'autres qui m'excuseront) Aucun de ceux que je viens de citer n'ont reussit an escroquant ou en marchant sur la tete d'autres Francais.

- Comme partout il y a des gens incompetants ou malhonnetes, ce n'est pas une specialite de Miami, franchement a LA c'est encore plus frappant (j y ai vecu un an). Certains de ceux que tu as nommes ont peut etre mal fait leur travail avec certains et ont eut de bons resultats avec d'autres : pourquoi generaliser ?.

- Je suis Francais et je vis a Miami et tu pourras constater que je donne beaucoup de conseils et d'avis aux candidats a l'expatriation a Miami.. et devines quoi, a force d'etre solicite en MP j'ai deciser d'en faire un business, oui un buisness ce n'est pas un mot vulgaire. Un businees consiste entre autre a facturer le client pour des prestations, c'est ce qui fait la difference avec le benvolat ou la philantropie. Dans mon cas je ne vends pas de reve, je ne promets pas la lune, et si un projet sent mauvais je n'hesites pas a faire par de mes doutes au client.
Tu devrais savoir, comme tous ceux qui veulent venir ici (pour gagner de l'argent) que c'est le pays liberal et capitaliste par excellence ou l'argent est roi. ceux qui motive souvent les Francais a entreprendre ici, c'est qu'ils souffrent de la pression fiscale en France et estime que leur travail et leurs efforts ne payent pas assez. Donc ils ont choisis les US pour gagner mieux leur vie, mais ca marche dans les 2 sens.. tu payes peut etre moins de taxes mais tu payes pour tout et n importe quoi que tu pourrais trouver gratuitement en France ou moins cher.
Donc si tu veux venir "gagner ta vie" aux USA attend toi a mettre aussi la main au porte monnaie, donc il faut bien comprendre la limite entre "se faire arnaquer" et "payer".
Il y a encore des gens en France qui te disent "lui c'est un escroc, il te revend plus cher un article que ce qu'il l'a achete" VERIDIQUE AUSSIS ! Faire du businees n'est pas mal, ce n'est pas sale !! si c'est honnete evidement.
Maintenant si tu as des preuves sur ce que tu avances, vas y balance ! il y a un nom ou deux dans ta liste qu je ne recommande pas non plus a mes clients, mais je ne genralise pas sur tous les prestataires francophones.
Ca fait un enorme difference