Le Forum francophone de Miami

Salut a tous je regarde les business a miami par curiosite mais ne comprenant qu ' a moitie l'anglais je ne trouve pas sur cette page les bénéfices

http://www.bizbuysell.com/Business-Oppo ... llabel=10O

Merci

Oula... "ne comprenant qu'a moitie l'anglais..." deja c'est pas un bon debut pour s'expatrier
comment allez vous faire pour vous faire comprendre de vos clients/fournisseurs/employes/administration si dej au depart vous ne trouvez pas la ligne "benefice" (profit ou Cash flow) dans une annonce de vente de commerce.

Bon je me lance : dans cet exemple le benefice (avant impot) est de $165 685 (ce qui inclut le salaire et les profits du proprio...) tu auras compris aussi que le prix demande $450,000 ne tient pas compte du stock vendu lui $50,000.

mais comme tu es perspicace tu auras noter deja le "loup" dans cette annonce ? qu'est ce qui cloche dans cette affaire du siecle ?

Pour l'anglais je n'ai qu'a peine 18 ans et je vais bientôt faire un stage linguistique , et l'expatriation c'est pas tout de suite il me faut le temps d'économiser moi et mon frère pour acheter un commerce avec lui

a OK donc le cash flow represente le benefice , par contre oui j'avais vu que le stock n'etait pas compte dans le prix mais jai pris cette affaire comme exemple

Non honnetement j'ai pas trouve ce qui allait pas dans cette affaire ?

Plusieurs choses ne "collent"pas dans cette annonce

1- #1 Pool Supplies Store Franchise currently under absentee ownership. ce qui signifie que actuellement ce business est sense marcher tout seul, sans que le proprio n'intervienne dans les operations. Donc si sa rapporte $13000 par mois sans rien faire : POURQUOI VENDRE ?? la raison donnee est que le prorio a trop de franchises (deborde??). Il gagne trop d'argent ou quoi? Ca ne va pas.

2- Le prix : $450,000 seulement, pour un business qui fait un CA De $1,000,000 et 17% de marge ??? c'est un cadeau ? le proprio est donc le pere noel et tu vas rentabiliser ton achat en 2, 5 ans !!

quand c'est trop beau...il faut se mefier.

13 000 dollars sans rien faire comment j'ai fait pour pas remarque ca et le prix si bas pour une affaire aussi rentable ...

Est ce que un avocat en immigration pour un visa investisseur nous conseille dans le chox de lentreprise ?

Oui et non, pour presenter un dossier viable au consulat, l'avocat doit disposer d'un business plan et de chiffres qui tiennent la route... maintenant on peut acheter une grosse daube et presenter un BP qui montre qu'on va en faire un diamant...ca peut marcher pour avoir le visa mais ne te fera pas vivre...

Encore une fois il faut etre sur place ou avoir quelqu'un sur place pour aller voir le business, y passer plusieurs jours devant a competer les clients qui rentrent, estimer les ventes etc... Le meilleur moyen de verifier la rentabilite est de demande le Tax return de l'annee precedente,... mais bon les business qui genere du cash ne declare pas tout non plus...

Bonjour,

Pour ma part, il y a dans cette annonce une chose avec laquelle je ne suis pas familier, c'est le "seller financing", qui semble possible a hauteur de $200K dans cette annonce.
A quoi cela correspond-il ? C'est un "emprunt" aupres du vendeur ?

Julienp a écrit:Bonjour,

Pour ma part, il y a dans cette annonce une chose avec laquelle je ne suis pas familier, c'est le "seller financing", qui semble possible a hauteur de $200K dans cette annonce.
A quoi cela correspond-il ? C'est un "emprunt" aupres du vendeur ?

Exactement, tu achetes le business et le vendeur te finance en partie. Comme un garage te finance l'achat de ta voiture. Maintenant faut voir a quel taux...et sur combien de temps...
Mais comme l'a signale quelqu'un sur le forum, emprunter sur place c'est pas ce qu'il ya de mieux pour obtenir le visa..
il vaut mieux emprunter en France et transferer les fonds aux USA.

Interessant, merci.

Effectivement, je serais curieux de savoir quelle est la duree de remboursement de l'emprunt propose par le vendeur. Si le business genere vraiment les cash flows indiques, qui permettent de rembourser l'investissement tres rapidement, ca devrait etre sur une duree courte logiquement.

Logiquement si c'est une franchise l'affaire n'est pas dans le rouge au contraire , ça me paraitrais bizarre qu'une franchise mondialement connue style subway s'amusent a mettre de faux chiffre enfin c'est mon avis je me trompe peut être

Model118 a écrit:Logiquement si c'est une franchise l'affaire n'est pas dans le rouge au contraire , ça me paraitrais bizarre qu'une franchise mondialement connue style subway s'amusent a mettre de faux chiffre enfin c'est mon avis je me trompe peut être

Et pourquoi une franchise , meme mondialement connue, ne serait pas dans le rouge.. j'ai vu des Subway fermer dans des endroits devenus non rentables ???

Voici une liste de Franchises ou Grandes enseignes qui ont ferme des magasins ces dernieres annees, tu y trouveras des Starbucks (pres de 600), des Disney Stores, Sprint, Dell bref que du beau monde !!


Retailer Stores Closed Description
Ann Taylor 117 25 Ann Taylor and 39 LOFT closings in 2008. Remainder scheduled for 2009
Bennigan's/ Steak and Ale 200 Bankruptcy. Does not include 138 franchised Bennigan's.
Bombay Company 388 Bankruptcy and liquidation
Boscov's 10 Bankruptcy, 20% of store count
Cache 14
Charming Shoppes, Inc. 150 6% of store count.
CompUSA 103 Liquidation
Cost Plus World Market 18 6% of store count.
Dawahare's 31 Bankruptcy and liquidation
Dell 140 Kiosks
Dillard's 3 Located in Kentucky, Virginia, and Colorado
Disney 98 Disney Stores
Domain Home 27 Bankruptcy and liquidation
Ethan Allen 14 12 retail design centers and 2 service centers
Farmer Jack 46 70% of store count
Foot Locker 140 4% of store count.
Fred's 75 11% of store count.
Friedman's/Crescent Jewelers 377 63% of store count.
Gap 85 Mostly Gap stores
Goody's Family Clothing 18 5% of store count.
Harvey Electronics 1
Home Depot 15
Jasmine Sola 23 All stores closing. Averaged 6,000 square feet.
KB Toys 156 26% of store count.
Kirkland's Home 130 By mid-2009. 37% of store count.
Levitz Furniture 76 Bankruptcy filing and liquidation
Lifetime Brands 30 36% of store count.
Linens 'N Things 120 Bankruptcy filing
Lone Star Steakhouse 27 Includes 7 of 8 restaurants in Florida.
Macy's 9 1.5 million square feet.
Mikasa 86 Outlet stores.
Movie Gallery 920 Bankruptcy filings, includes 542 Hollywood Video stores
Pacific Sunwear 154 Demo stores
Pep Boys 31 5% of store count.
Pier 1 Imports 79 Q4 2007
Rent-A-Center 280 8% of store count.
Score! 42 25% of store count
Sharper Image 184 Bankruptcy
Shoe Pavilion 71 Chapter 11 bankruptcy. Will have 46 stores after the closings.
Sigrid Olsen (Liz) 54 Liz Claiborne is closing all Sigrid Olsen brand stores.
Sofa Express 41 Bankruptcy and liquidation
Sprint 125 8% of retail store count.
Starbucks 600 Closings affect about 20% of stores opened since 2006
Steve & Barry's 276 Bankruptcy, auction and partial liquidation
Talbots 22 2% of store count.
Talbots Kids & Men 78 66 Talbots Kids and 12 Talbots Mens
Transworld 100 12% of store count
Westpoint Home 37 All stores closing.
Whitehall Jewelers 373 Bankruptcy
Wickes Furniture 43 Bankruptcy and liquidation
Wilsons Leather 160 62% of store count.
Zales Corp. 105 3% of store coun

A quand meme 600 c'est énorme merci pour cette liste , ya pas un controle de securite sur les chiffres donnes sur internet , on peut mettre n'importe quoi sans aucun contrôle

J'ai trouve toutes les réponses que je cherchais on peut fermer le sujet

Vous avez surtout trouvé la bonne personne pour vous conseiller, un budget à inclure dans son BP, le conseil et la connaissance des "habitudes Americaines", pour gagner du temps et de l'argent.

Mawoi: Votre société est elle constitué? pouvez vous nous devoiler vos coordonnés...ou votre site, je ne pense pas que Fab s'y oppose!

generation-six-neuf a écrit:Vous avez surtout trouvé la bonne personne pour vous conseiller, un budget à inclure dans son BP, le conseil et la connaissance des "habitudes Americaines", pour gagner du temps et de l'argent.

Mawoi: Votre société est elle constitué? pouvez vous nous devoiler vos coordonnés...ou votre site, je ne pense pas que Fab s'y oppose!

Oui oui, la societe existe, je paufine la liste de prestations et des services ainsi que les tarifs, le site internet doit etre en chantier bientot et quand ce sera pret je posterai tous les details. Mais vous pouvez deja me contacter en MP pour toute demande d'info avec vos coordonnees.

A+

generation-six-neuf a écrit:Mawoi: Votre société est elle constitué? pouvez vous nous devoiler vos coordonnés...ou votre site, je ne pense pas que Fab s'y oppose!

Non, en effet, FAB ne s'y oppose(ra) pas, je confirme

je suis tous les jours de plus en plus etonnee par la naivete des personnes souhaitant s installer ici
mawoi j admire egalement de plus en plus ta patience
ah si on avais pu faire appel a tes services lorsque nous preparions notre dossier......ce fut un peu le parcours du combatant.... mais bon on y est..... et j y suis j y reste!

Model118 à 18 ans, on va donc le laisser un peu réfléchir à tout ça calmement.

Pour info, malgré une aimable mise en garde par email, le compte de Model118 vient d'être supprimé pour non respect des conditions d'utilisation du forum (publicité pour des agences dont les habitués du forum, ainsi et les locaux, connaissent bien la "réputation" et l'honnêteté intellectuelle de leurs "services"). NON, TF1 n'est pas une référence non plus.

Model118 peut recréer un compte si il veut, mais il sera supprimé de la même façon si il continue dans ce sens.

Cordialement.
FAB