Le Forum francophone de Miami

Bonjour,

Beaucoup de gens parlent d'arnaques immobilières à Miami.
- Des charges exorbitantes à payer dans les Candos
- Des terrains très mal situés....

Est-ce que certains ont rencontré de telles situations?

Merci pour vos réponses

Domi

"Beaucoup de gens".... qui ?

(arnaques... vous n'avez vraiment que ce mot à la bouche en france...)

Des charges, exorbitantes ou non ne sont pas des "arnaques"... ce sont des...charges !!

Ça me fait penser aux personnes qui payent leur ESTA 55$ et qui crie à l'arnaque une fois qu'elles ont découvert le prix via le site du gouvernement US

domijd a écrit:Bonjour,

Beaucoup de gens parlent d'arnaques immobilières à Miami.
- Des charges exorbitantes à payer dans les Candos
- Des terrains très mal situés....

Est-ce que certains ont rencontré de telles situations?

Merci pour vos réponses

Domi

ça c'est une question pour J.Courbet ....

ok

Papy DJI DJI

Je confirme, on m à vendu un terrain constructible en plein milieu des Everglades, les alligators m ont déjà mangé 3 chiens et 2 chats, on n en peut plus

Alain, tu as ete victime d'une arnaque ! Contacte vite Julien !

Les victimes d'arnaques, ce sont les gens qui ne se sont pas bien renseignés avant. C'est pourtant evident qu'il faut explorer un peu les quartiers, poser des questions sur le nombre de logements habités dans un immeuble, etc....

Alain a écrit:Je confirme, on m à vendu un terrain constructible en plein milieu des Everglades, les alligators m ont déjà mangé 3 chiens et 2 chats, on n en peut plus

Moi aussi jtellement ruiné que j ai du manger les 3 chiens et deux chats du voisin lol
J aurai du acheter un condo a ce qu il parait les gens de l entretien de la piscine portiers concierges sont tous benevoles lol

Ahahah Charges exorbitantes...

croyez vous que :

-La piscine,
-La Salle de gym
- la securité 24/24
- L'electricité
- L'eau
- parfois le wifi
- parfois un restaurant
Et j'en passe, soient des "amenities" gratuites ??

La crise a peut etre fait baisser les prix des apparts mais faut pas pousser non plus...
Le principal, c'est de s'assurer que le building est en " bonne santé financière".

Mais qu'est-ce que ça veut dire ça ?

Ca veut simplement dire qu'il faut s'assurer que vous avez des futurs voisins autour de vous et qu'ils payent leurs charges.
Sachez qu'effectivement, si vos chers voisins ne payent pas leurs charges (ou sont inexistants), vous allez les payer à leur place ( ET NON... ce n'est pas une légende!!!)

Votre agent immobilier est censé vous renseigner de ces choses là... Il est censé vous prouver que vous pouvez avoir confiance en lui.

Honnetement... vue la conjoncture actuelle ( j'aime bien dire ça ) votre agent n'a aucun interet à vous mentir ou à chercher à vous arnaquer ... pourquoi?? Parce que la France se Hollandifie et que votre agent immobilier, s'il n'est pas trop con, va se dire que vous allez : soit placer votre argent à Miami et donc certainement racheter autre chose... soit lui envoyer vos potos...

Questions Arnaques... le forum est super complet à ce niveau là... qui contacter ou pas... nous proposons vous disposez