Le Forum francophone de Miami

wouhou ! quelle ambiance sur le forum !
Je ne viens pas souvent, je devrais y revenir !
+1 avec Mawoi, ça recommence !

Perso, je n'ai rien contre LF et MP car si j'ai perdu des $ ce n'est que de ma faute. J'ai acheté en toutes connaissances de cause.
En revanche, oui, mon impression était tout simplement de ne pas faire trop confiance.
LF a la facheuse tendance a vouloir ABSOLUMENT que l'on devienne les meilleurs amis du monde ! Eh...des amis j'en ai déjà et c'est pas en qqs jours et essayant de me vendre tous les biz de Miami que l'on va s'entendre.
Le coup le plus mémorable a été quand j'ai rendu mon appart et que j'ai envoyé un email au manager du building pour lui demander le chèque de caution donné lors de l'emmenagement. Sa réponse a été : "mais monsieur, votre caution nous l'avons payé à Mme LF"... keskeucékeu cette histoire ??!
Après un beau mail à LF, elle est venu le jour même au salon m'apporter mon chèque en ajoutant "les bons comptes font les bons amis"...

Sinon, elle fait son job et c'est aux acheteurs de faire le travail de vérification des chiffres etc etc. avec ou sans aide (avec c'est mieux).

Concernant MP, moué, ras, pas d'une grande aide, on fournit tous les papiers, ils les mettent dans un classeur, on paie et basta. C'est le jeu, on le sait mais on s'attend à un peu plus de conseil. Chacun son job.

Et c'est pour cela que je trouve le job de Mawoi très intéressant.
J'ai pas d'actions dans sa compagnie (pas encore...) mais si c'était à refaire, je prendrais ce genre de package/conseil.

Allez ! amusez-vous bien les Miamiens !! take care !

Tout de bon !

Juste un exemple l agent immobilier qui encaisse le deposit de l association lors de votre départ trouvez vous ceci normal.

J estime que les avocats doivent aussi savoir s entourer correctement et ne pas avoir des rapaces autour d'eux.

Nous avons nos tords c'est clair nous n'avons jamais dit le contraire. Mais ces personnes profitent de vous et jouent les "amis"

Ces personnes jouent de leurs sympathies et savent très bien ce qu'elles font.

Combien êtes vous a avoir reçu un e mail de cette broker francaise disant qu' elle espérait être votre amie a votre arrivée a Miami.

A combien d'entre vous s'est elle confiée en disant que tel ou tel nouvel arrivant manquait d'experience et n'irait pas bien loin

Combien d'entre vous se sont aperçus qu elle disait la même chose sur vous a de nouveaux arrivants

Combien d'entre vous ont paye une commission en espèce ou en cheque a son nom pour vous avoir trouvé Un appartement ?(l agence touche déjà ne commission!)

Avec elle tout se paie

Nous pourrions encore en citer des exemples

Cette histoire de caution versée à L.F et qui avertit pas ses clients est arrivée à d'autres.!!!!!je pense pas que ça soit Super honnête Non ? et il est vrai que qd on là rencontre elle donne l'impression de speed; et d'aller un peu trop vite en besogne "ne passez que par moi" "la prochaine fois venez chez moi boire l'apero" ou "je suis sûr que qd vs serez ici on va devenir très amis" / "ne vous inquiétez pas je vous trouverez une bonne affaire" etc.. Il est vrai aussi que c'est une bonne amis de M.P (ce qui ne la met pas en cause !) et qu'on peut les voir souvent ensemble dans les soirées ou les romans photos de "destination floride"
Je sais que à certains L.F a reclamée du liquide pour payer ses frais d'essence pour avoir vendue un commerce alors qu'elle est rémunérée par le vendeur.... enfin doit y'en avoir d'autres et certainement pas la seule .. DONC OUI Pas évident de s'y retrouver dans cette jungle pour des nouveaux arrivants.... et quand on est pas parfaitement anglophone on s'adresse à qui ???? à un agent franco.

c'est certain que quand on est en floride depuis plusieurs années ou ailleurs aux usa on peut Que Mieux se démerder... ça c'est évident Maintenant on est pas forcément Des Gros Blaireaux de boeufs de Français de base Fab si on rencontre des gens de la sorte et qui savent aussi y faire.

FASCINANT le coup de l'essence à payer à LF !!!

Renseignez-vous UN MINIMUM sur les gens, les lois, les pratiques... avant de céder à de telles pratiques... !

J'apprends là un truc à peine croyable !

Quelqu'un peut il nous faire partager une expérience comparabe sur LF ?

corvette a écrit:Quand tu as voulu acheter ton appart, n'as tu pas fait comme tout le monde?, tu es passé par le "broker star des médias" (selon tes propos) éric AM. avant de t’apercevoir que ce n'était pas sérieux...?? maintenant après 3ans peut être que tu n'as plus besoin d'un broker et que tu peux pister toi même une opportunités.. Mais ya 3 ans que tu es sur place aussi...

Pour info, j'avais certes fait appel à lui alors qu'il démarrait à peine son activité de realtor (2007) et il nous avait fait visiter une vingtaine d'appartements.... que nous n'avions PAS achetés ! L'appart que j'ai alors acheté, je l'avais trouvé moi même quelques temps avant et je lui avais demandé de le visiter.

Comme quoi Corvette, tu vois... même dans ces conditions, j'avais pris les choses en main directement .

(ceci dit, il aurait aussi pu me trouver un appart mieux que celui que j'avais repéré, j'aurais alors évalué sa proposition).

Merde c est un forum d entre d aide on a tous des opinions differentes des fois des clashs (ça arrive aussi)mais la c est n importe quoi

De toutes facons, acheter un buisness ici ou ailleurs en y mettant toutes ces economies en raclant les fonds de tiroirs pour reunir la somme et ne rien garder de cote pour la soif est SUICIDAIRE.

Je le dis et le repete que se soit la reprise d'un business ou un demarage de zero il faut IMPERATIVEMENT de la tresorerie devant soit, que ce soit paye cash ou a credit, il faut vivre en attendant que le buisness demarre ou decolle.

Ceux qui viendront avec "juste ce qu'il faut" ou a peine plus, n'iront pas tres loin, ils suffoqueront rapidement, etouffes par les depenses jamais prevues, jamais budgetees, toujours trop importantes.

sI tu n en gagnes pas aussi merci !cela nous est d un grand aide
(par contre si ton business perd du pognon t auras personne pour te critiquer parole de Français mdrrr)

toujours des imprevus
celui qui compte a l avance compte deux fois

Au debut je me disait, pourquoi sur ce Forum il n y a pas plus de personne avec de l experience sur place pour mettre en garde les nouveaux. Maintenant j ai compris !!!! OMG je crois que certain merite de perde leur pognon.

ronald ou kfc s ils en perdent je suis le plus heureux.les gens d ici ça me fait ch.;.

de toutes façon nous les Français ont est trop fort on fait le meilleur vin le meilleur pain les meilleurs plats (mais quand on se trompe il y a une arnaque)
Et vous croyez encore que les americains sont cons et sont pas capable de faire mieux

+1 pour shunner !!!
Moi je vous le dis, Business ou pas business, dans ce pays, faut arriver la queue entre les jambes !!!
Arretez tous d'arriver ici en croyant que c'est l'Eldorado !! Vous croyez que vous allez arriver ici, sans diplome, sans argent, tout vendre en France et arriver comme une fleur, en disant " je suis le roi des USA, ici je vais faire fortune" , ça c'est dans les films, faut arreter de rever!!!
C'est pas parce que vous êtes aux States que votre business marchera mieux, c'est pas parce que vous êtes aux States que y'a pas des cons qui trainent !!!
Vous avez vu sur NRJ12 que "Miami c'est la folie, et en plus y'a des appart à $30 000" alors ça y est on y croit et on fonce!!!!
Yahhooo, reveillez vous, c'est des paillettes tout ça, c'est que du vent !!! Juste pour vous faire regarder la télé!!


La vie ne fait pas de cadeau, en France ou ailleurs.

Oui corvette c est moi qui suis a weston
Et je ne regrette en rien de ne pas etre a miami

Lomee a écrit:+1 pour shunner !!!
Moi je vous le dis, Business ou pas business, dans ce pays, faut arriver la queue entre les jambes !!!
Arretez tous d'arriver ici en croyant que c'est l'Eldorado !! Vous croyez que vous allez arriver ici, sans diplome, sans argent, tout vendre en France et arriver comme une fleur, en disant " je suis le roi des USA, ici je vais faire fortune" , ça c'est dans les films, faut arreter de rever!!!
C'est pas parce que vous êtes aux States que votre business marchera mieux, c'est pas parce que vous êtes aux States que y'a pas des cons qui trainent !!!
Vous avez vu sur NRJ12 que "Miami c'est la folie, et en plus y'a des appart à $30 000" alors ça y est on y croit et on fonce!!!!
Yahhooo, reveillez vous, c'est des paillettes tout ça, c'est que du vent !!! Juste pour vous faire regarder la télé!!


La vie ne fait pas de cadeau, en France ou ailleurs.

D'accord pour la restauration, il faut s'affranchir de nos idees, etre souple et avoir un regard neuf: le restau a la francaise n'est pas tres demande ici...Les americains de base preferent largement la cuisine latina ( apres la cuisine US ) a la bouffe francaise qui n'est pas forcement tres populaire ...

Par contre, j'ai ete tres tres etonnee du manque de professionalisme des americains...Alors l'image de la working girl ou du business man, c'est juste une image, parce que derriere c'est souvent creu
Bien sur,ils ne perdent pas de temps en conjecture , alors ca fait illuson... tu leur rapportes de l'argent sinon, ils vont voir ailleurs...Mais il ne sont pas pros pour autant...
Ca a ete une grande desillusion...et un enorme avantage finalement, nous sommes tres demandes car nous sommes pros, justement...

Alors, etre modeste, oui... Mais arriver la "queue entre les jambes" bof, ce n'est pas une bonne idee...rien de tel pour se faire dezinguer sur place par les concurrents ( americains et latinos) qui eux, ont une tres grande assurance a defaut d'avoir forcement la consistance...

Arriver la queue entre les jambes ça ne veut pas dire se laisser marcher dessus pour autant, ne déforme pas mes propos, ce que je dis c'est qu'il ne faut pas arriver la tête haute tel un vainqueur, mais plutot arriver et prendre du recul sur ce qu'il se passe ici, respecter ceux qui ont réussi et ne pas tout de suite se dire qu'on va faire mieux, mais plutot se dire qu'une fois arrivé à leur niveau alors on pourra parler !!
L'idée, c'est de ne pas arriver aux States en se disant "ce pays est à moi", mais plutot en se disant," je vais tout faire pour qu'il le soit".
C'est ça la différence entre Nous et les Américains, en tant que Français on est tellement persuadés qu'on fait tout mieux que tout le monde, qu'on ne voit pas qu'autour, il y a des gens plus humbles et qu'on ferait mieux de l'être un peu ...

Lomee a écrit: L'idée, c'est de ne pas arriver aux States en se disant "ce pays est à moi", mais plutot en se disant," je vais tout faire pour qu'il le soit".
C'est ça la différence entre Nous et les Américains, en tant que Français on est tellement persuadés qu'on fait tout mieux que tout le monde, qu'on ne voit pas qu'autour, il y a des gens plus humbles et qu'on ferait mieux de l'être un peu ...

Ce n'est pas l'image que j'ai des francais...et je pense que les americains n'ont pas non plus cette image la de nous
Mais je suis d'accord, ne pas arriver en terrain conquis est un minimum syndical quand on veut vivre a l'etranger...

Sinon, quelques morceaux choisis des commentaires lorsque je dis que je suis francaise ( parce qu'on me le demande , hein !)
- c'est vrai que vous avez tous un beret ? ( veridique !)
-C'est vrai que les enfants boivent du vin a table ?
-Ah oui, la France ! Munick is wonderful

Bon, sans deconner...J'ai aussi rencontre des americains qui connaissent Napoleon ( tiens, pourquoi lui justement ...)
Une copine americaine de mon fils jouait a la princesse avec lui ( ils ont 6 ans ) , ce qui enervait beaucoup son pere ( qui adore la France) qui lui a dit soudain " non, tu n'es pas une princesse, tu es Jeanne d'Arc"
Je lui ai repondu que vu comment Jeanne d'Arc avait fini, il valait peut-etre mieux etre une princesse...il m'a repondu " oui, mais Jeanne d'Arc a fait beaucoup pour son pays"...

Ah la la, plus d'un ocean nous separe

connaissez vous un agent immo sur Miami dont les initiales sont JLD?
Merci

la question sur les poils sous les bras des femmes françaises revient aussi très souvent


Je sais pas d'où ça sort ce mythe d'ailleurs