Investissement immobilier = EB5 : Arnaque ?

[mistercocktail]

Bonjour,

J'ai lu sur http://www.mc2immobilier.com/Carte_verte_visa_eb5.html

"A travers un investissement de $530,000 à Lake Buena Vista Resort Village and Spa, vous devenez actionnaire a 1/30eme d’une LLC de Floride et obtenez l’usufruit d’un appartement de 2ch/2sdb + la moitié d’un appartement de 3ch/3sdb.
A la fin du programme, une fois reçue votre carte verte, vous devenez propriétaire des biens et êtes libres de les revendre a prix de marché."

ils disent qu'au bout de 36 mois vous recevez une carte verte, mais quid entre temps ?

ça me parait louche cette histoire, qu'en pensez-vous ?

[mistercocktail]

J'ai trouvé ça aussi sur le sujet

http://www.eb5greencardusa.com/

et

http://en.wikipedia.org/wiki/EB-5_visa

"Lake Buena Vista RC
Geographic Area Covered: Orlando-Kissimmee Standard Metropolitan Statistical Area
Allowed Activities: Development and expansion of Lake Buena Vista Resort Village and Spa"

[mistercocktail]

Bon je me réponds à moi même, en fait je viens d'apprendre un truc, on peut investir dans des complexes situés dans certaines régions eligibles, et obtenir grace à son investissement sa carte verte, en voilà un autre exemple :

http://www.eb5jaypeakresort.com

Ils revendinquent

A 100% success record for EB5 Visa approval (I-526) and Removal of Green Card Conditions (I-829)

[Florian]

Bonsoir,

Le programme EB-5 existe depuis 20 ans mais son utilisation s’est répandue ces dernières années. Le programme a pour but de permettre à des investisseurs remplissant certains critères d’obtenir une carte verte.

Pour essayer de faire simple il y a deux branches a ce programme: (1) investir soi même $1,000,000+ (ou $500,000+ dans des zones en difficulté économique) dans une société, créer ou maintenir 10 emplois a plein temps pendant au moins deux ans ou (2) investir $500,000+ dans des centres d’investissement régionaux accrédités par les services d’immigration.

La procédure d’obtention de la carte verte est un peu similaire à celle du mariage : vous obtenez une carte verte temporaire (Conditional Green Card) dans un premier temps et au bout de deux ans, si vous remplissez toujours les conditions, vous obtenez une carte verte définitive (Removal of Condition).

Le programme est intéressant mais présente des risques… Dans le premier cas il faut un investissement conséquent et que l’entreprise fonctionne avec au moins 10 employés pendant au moins deux ans. Pour la seconde branche : Les centres régionaux doivent êtres choisis avec très grand soin car les fonds investis seront gérés par les dirigeants du centre sans réel contrôle par les investisseurs (avec encore une fois l’attente de deux ans)…