Appart hotel quésako???

[rems83300]

Bonjour a tous
On m'as parlé qu'aux US ils se vendais des appartements dans des hotels. que l'hotel s'occuper de la reservation de la chambre et qu'ils reversaient la moitier des nuits vendus en fin de mois.
Je n'est pas trouver grand chose comme renseignement au niveaux des charges et autre frais lier a l'achat d'appart hotel.

Il y en as t'il parmis vous qui peut m'en dire un peu plus la dessus et ou se trouve l'arnaque?

Merci pour vos retour

[Szilagyi]

Pas entendu ce système, si quelqu'un a des infos également

[Bahamas]

Bonjour

Je vais faire court car je devais écrire un article complet sur ce sujet.

On peut acheter des chambres d’hôtel ou des appartements dans un hôtel.

L'acheteur peut adhérer au programme de l’hôtel ou louer par lui même.

S'il choisit le programme de l’hôtel, il reverse un pourcentage de la location. Souvent, je dis bien souvent, de l'ordre de 50%.

Soyons clair, l’hôtel privilégie toujours ses propres chambres, donc...

Les charges restent a la charge du propriétaire, définit par l’hôtel, sans oublier la taxe foncière.

La déco, le mobilier, électroménager sont de la responsabilité du propriétaire. Si l’hôtel décide de changer la moquette dans ses chambres, vous voyez ou je veux en venir.

Cette formule n'est valable que pour certains profiles d'acheteur.

Surtout éviter de prendre votre calculatrice en vous disant: (30 jours X $150) - $700 de frais = $ 3800
Moins 50% il reste $1900. Non, soyez plus pessimistes.

Ma recommandation, au cas ou l'on me demande mon avis :

Pour acheteur ayant envie de diversifier ses placements (et qui en a les moyens) et qui souhaite profiter de son bien assez souvent dans l’année.

Pour les autres acheteurs, restez sur du classique.

Bon weekend.

[Bahamas]

Il y en as t'il parmis vous qui peut m'en dire un peu plus la dessus et ou se trouve l'arnaque?

Merci pour vos retour

J'oubliais, il n'y a pas d'arnaque tant que le client sait ce qu'il achète et ce qu'il peut en faire.

Cela existe depuis longtemps et il y a des acheteurs heureux. Certains hôtels sont très prisés. Cette formule existe dans d'autres pays.

Précision: ce n'est pas du Time share et il n'y a pas de bourse d’échange, ni de semaines réservées.

Cela présente aussi la souplesse d’éviter les dossiers des locataires avec les Associations.

Encore une fois: Pour acheteurs avertis et qui souhaitent aussi en profiter.

[Szilagyi]

Un grand Merci

[rems83300]

Vraiment au top ce Bahamas
Sa c'est du professionnalisme

Maintenant j'y vois un peu plus claire