Conseils pour investir en Floride

[Mawoi]

Ecellentissime article de French District sur Comment Investir en Floride


Petit extrait savoureux :
« En ce moment, il faut investir dans… »

Autre grande phrase que vous entendrez souvent.

Lorsque l’on est entrepreneur, il vaut peut être mieux investir dans ce que l’on sait faire que dans un secteur où il semble y avoir des opportunités. De plus, on peut se poser la question de savoir pourquoi ceux qui vous donnent ce genre de conseil, n’investissent-ils pas eux-mêmes dans ces secteurs. Entreprendre est un acte difficile et à risque (c’est une règle universelle à tous les pays du monde) ; et maîtriser son sujet reste la principale qualité de l’entrepreneur.

Source: TheFrenchDistrict.com - Entreprendre en Floride - The French District Floride

c'est ici : http://www.thefrenchdistrict.com/infos- ... s-conseils

[FAB]

Je suis personnellement totalement opposé à ce schéma de pensés pour deux raisons :

- Quid si le secteur ou on est censé être compétant est bouché ou n'a pas d'avenir ou est inadapté ?

- Avec ce type de raisonnement frileux on risque de passer sa vie à faire tout le temps la même chose.

"Un ami" qui monte un restaurant se voit tout le temps poser la même question :

"Mais... c'est ton premier restaurant ???".... la réponse est "Oui, c'est mon premier restaurant... ET ALORS ? Avant de marcher, je n'avais jamais marché... et pourtant maintenant je marche. Avant de conduire je n'avais jamais conduit... etc etc"....


Non ?

[patsudefrance]

Pour ma part je rejoins quand même pas mal le gars qui a écrit cet article ; les différentes rubriques sur les grandes généralités et les bons conseils des uns et des autres etc...
Leurs conclusions parraissent évidentes : il faut maîtriser sont sujet, avoir analysé le marché local, être prêt à se bouger les fesses et savoir qu'à l'étranger ce sera encore plus dur !
En fait cela reprend les conseils amicaux et résonnés que les anciens du forum donnent à tous les petits nouveaux (dont je suis) qui se sont dis : facile, y'a qu'à faire ça, ça va marcher.....
En revanche, rien n'empêche de se lancer dans un nouveau domaine, bien entendu, mais pas à l'aveuglette, pas au pif, que ce soit aux states ou ailleurs.
Pat

[relax]

Je suis d'accord avec fab, article pas mal mais trop conservateur qui encourage l'immobilisme.

Les principes centraux de toutes affaires sont les mêmes, cash flow, marketing, gestion des stocks, ressources humaines, etc... Il s'agit surtout d'avoir la capacité d'effectuer une recherche de marcher efficace, de connaitre les bases de la compta et de la finance et de s'entourer de bons conseillés. Si on suit cette logique conservatrice de l'article personne n'entreprendrait rien en dehors de son domaine d'expertise. Personnellement j'ai entrepris dans 6 domaines différents et avec succès. Ma formation est en gestion et j'applique les mêmes fondamentaux à toute affaire. L’erreur principale de tout entrepreneur est en général de ne pas faire de recherche marketing optimale et d'ignorer le stress de la trésorerie lié au Cash flow.

[DJI DJI]

Je suis d'accord avec fab, article pas mal mais trop conservateur qui encourage l'immobilisme.

Les principes centraux de toutes affaires sont les mêmes, cash flow, marketing, gestion des stocks, ressources humaines, etc... Il s'agit surtout d'avoir la capacité d'effectuer une recherche de marcher efficace, de connaitre les bases de la compta et de la finance et de s'entourer de bons conseillés. Si on suit cette logique conservatrice de l'article personne n'entreprendrait rien en dehors de son domaine d'expertise. Personnellement j'ai entrepris dans 6 domaines différents et avec succès. Ma formation est en gestion et j'applique les mêmes fondamentaux à toute affaire. L’erreur principale de tout entrepreneur est en général de ne pas faire de recherche marketing optimale et d'ignorer le stress de la trésorerie lié au Cash flow.

donc ça sert a rien d'apprendre un metier ..............meme si tu ne sais pas calculer un pont,tu vas quand meme vouloir le construire parce que tu as des notions de gestion,de finance,de compta !!! etrange raisonnement !!
cet article bien que n'etant pas dans la "couleur" du temps ou il faudrait changer de boulot tout le temps .. c'est quand meme la sagesse !!..............."pierre qui roule n'amasse pas mousse" !!

mais c'est la reflexion d'un ancien !!!bof..!!

Papy DJI DJI

[relax]

donc ça sert a rien d'apprendre un metier ..............meme si tu ne sais pas calculer un pont,tu vas quand meme vouloir le construire parce que tu as des notions de gestion !!! etrange raisonnement !!
cet article bien que n'etant pas dans la "couleur" du temps ou il faudrait changer de boulot tout le temps ..mais c'est quand meme la sagesse !!..............."pierre qui roule n'amasse pas mousse" !!

Hello,

Je ne vois pas en quoi mon raisonnement est étrange. Je pratique ce raisonnement depuis 12 ans. Mais bon... Chacun son opinion. Si je ne sais pas construire un pont, il existe des entreprises spécialisées dans la conception de ponts avec qui je peux travailler ou établir une "joint venture". Ma tâche en tant qu'investisseur est d'analyser la viabilité du projet. Je ne pense pas que la plupart des gens qui viennent à Miami veulent investir des centaines de million dans la construction d'infrastructures publiques massives dont la rentabilité est, a mon humble avis, difficile à estimer. Ma logique appliquée à une affaire a taille humaine me semble parfaitement optimale.

[DJI DJI]

donc ça sert a rien d'apprendre un metier ..............meme si tu ne sais pas calculer un pont,tu vas quand meme vouloir le construire parce que tu as des notions de gestion !!! etrange raisonnement !!
cet article bien que n'etant pas dans la "couleur" du temps ou il faudrait changer de boulot tout le temps ..mais c'est quand meme la sagesse !!..............."pierre qui roule n'amasse pas mousse" !!

Hello,

Je ne vois pas en quoi mon raisonnement est étrange. Je pratique ce raisonnement depuis 12 ans. Mais bon... Chacun son opinion. Si je ne sais pas construire un pont, il existe des entreprises spécialisées dans la conception de ponts avec qui je peux travailler ou établir une "joint venture". Ma tâche en tant qu'investisseur est d'analyser la viabilité du projet. Je ne pense pas que la plupart des gens qui viennent à Miami veulent investir des centaines de million dans la construction d'infrastructures publiques massives dont la rentabilité est, a mon humble avis, difficile à estimer. Ma logique appliquée à une affaire a taille humaine me semble parfaitement optimale.

je crois que tu n'as pas compris .....je te parle de "METIER" ....et je te dis qu'il vaut mieux etre qualifié pour exercer !
maintenant investir et realiser des infrastructures dans le batiment en Floride ça existe !!j'ai fais ça pendant plus de 20 ans !!et si on decroche des marchés c'est quand meme sur la competence et la technicité!!
ne vois pas les choses que dans ton petit domaine!!

Papy DJI DJI

[djacque]

Bonjour à tous,


Je viens mettre mon grain de sel sur ce post;il y a certes une maitrise du sujet à avoir mais le meilleurs des ingénieurs n'a pas nécessairement les compétence commerciales pour vendre son savoir faire;la bonne alchimie consiste à mon sens à savoir rassembler les talents !c'est certes plus facile à dire qu'a faire !
Concernant la formule magique pour créer son business je l'ai .............vous pouvez envoyer vos coordonnées bancaires et en retour vous aurez mon ouvrage le plus récent
Bien heureux celui qui la possède !!comme vous je cherche encore !!
Bon courage à tous !

donc ça sert a rien d'apprendre un metier ..............meme si tu ne sais pas calculer un pont,tu vas quand meme vouloir le construire parce que tu as des notions de gestion !!! etrange raisonnement !!
cet article bien que n'etant pas dans la "couleur" du temps ou il faudrait changer de boulot tout le temps ..mais c'est quand meme la sagesse !!..............."pierre qui roule n'amasse pas mousse" !!

Hello,

Je ne vois pas en quoi mon raisonnement est étrange. Je pratique ce raisonnement depuis 12 ans. Mais bon... Chacun son opinion. Si je ne sais pas construire un pont, il existe des entreprises spécialisées dans la conception de ponts avec qui je peux travailler ou établir une "joint venture". Ma tâche en tant qu'investisseur est d'analyser la viabilité du projet. Je ne pense pas que la plupart des gens qui viennent à Miami veulent investir des centaines de million dans la construction d'infrastructures publiques massives dont la rentabilité est, a mon humble avis, difficile à estimer. Ma logique appliquée à une affaire a taille humaine me semble parfaitement optimale.

je crois que tu n'as pas compris .....je te parle de "METIER" ....et je te dis qu'il vaut mieux etre qualifié pour exercer !
maintenant investir et realiser des infrastructures dans le batiment en Floride ça existe !!j'ai fais ça pendant plus de 20 ans !!et si on decroche des marchés c'est quand meme sur la competence et la technicité!!
ne vois pas les choses que dans ton petit domaine!!

Papy DJI DJI

[FAB]

Djidji, je suis évidemment d'accord avec toi si on parle de METIER, mais le sujet là concerne l'investissement dans un business.

Ca n'a RIEN à VOIR.

Rien à voir et c'est même dangeureux. Si le domaine de compétance d'un individu est de construire des ponts, doit il obligatoirement monter une entreprise de construction de ponts pour venir s'installer en Floride ?

Non... évidemment !

Et bien l'idée de ce post est de se poser aussi la question si par exemple, le domaine de compétence de Mr X est de faire des crèpes de 3mm d'épaisseur au Nutella.

[LNRV83]

Je tape "l''inscruste" dans la conversation en cours, en même temps je ne suis pas un spécialiste mais n'est il pas plus rentable de reprendre une franchise déjà installée plutôt que de vouloir en ouvrir une nouvelle, certes le prix sera peut être + élevé mais le bénéfice annuel (EBITDA) sur les 3 dernières années sera plus parlant. Je pense que le risque est moindre, même si cela n'est jamais gagné d'avance.
SUBWAY, SUSHISHOP......
bonne journée à tous du Sud de la France où aujourd'hui la température est presque identique qu'à Miami.....

[relax]

Reprendre une franchise est une excellente idée en effet!

Il existe un marché spécifique pour cela. L'avantage est que tu as déjà des chiffres en main et ce n'est pas forcément plus cher car le "master" franchisé (franchisé régional) ne veut pas perdre une situation. Il faut cependant se méfier des franchises revendues plusieurs fois, car là il y anguille sous roche. Finalement ça t’évite d'avoir trop de problèmes administratifs. Après cout tu peux tjs ouvrir une seconde franchise de la même société après coup. Pour vraiment bien gagner sa vie, une seule franchise ne suffit pas, il en faut 2 ou trois et idéalement être master franchisé. Avec un établissement tu te fais un petit salaire sympa tout au plus car la maison mère est TRES gourmande en terme de ponction sur ton chiffre d'affaire et se gave en ayant l'exclu pour te vendre le matos et les fournitures.

[DJI DJI]

Djidji, je suis évidemment d'accord avec toi si on parle de METIER, mais le sujet là concerne l'investissement dans un business.

Ca n'a RIEN à VOIR.

Rien à voir et c'est même dangeureux. Si le domaine de compétance d'un individu est de construire des ponts, doit il obligatoirement monter une entreprise de construction de ponts pour venir s'installer en Floride ?

Non... évidemment !

Et bien l'idée de ce post est de se poser aussi la question si par exemple, le domaine de compétence de Mr X est de faire des crèpes de 3mm d'épaisseur au Nutella.

et bien FAB ,pour investir dans qq domaine que soit,il vaut etre formé !!meme pour faire des crepes ou des sushis si tu n'as pas appris ...N'INVESTISSEZ PAS !!! et oui tout le monde ne sait pas faire des crepes ou des sushis !!moi le premier ,et il ne viendrait pas a l'dée de monter un business meme petit sans etre competant !!
je trouve suicidaire d'investir lorsque l'on y connais rien !!
bien sur c'est mon avis et il ne vaut que ça !!

Papy DJI DJI

[relax]

Quel enthousiasme dans les réponses, que de points d’exclamations. Ceci dis, je suis tjs vivant 6 ans après, pas de suicide en tête et financièrement ravis Ca dépend des personnes je présume.

Et je connais personnellement un cas d'investisseur en sushi qui est bien partis pour le succès avec un background technique...

[FAB]

Et je connais personnellement un cas d'investisseur en sushi qui est bien partis pour le succès avec un background technique...

Qui (sur)vivra verra ... lol

[Alain]

Un grand débat, et tout cela le jour du poisson d'avril

On peut en effet s'adapter à de nouvelles activités, mais si on ne maîtrise pas bien, je pense que l'on peut être vite limité, par rapport à la concurrence, surtout si on n'est une petite structure.

Mais il est vrai que le PDG de IBM ne comprends sans doute rien à l'installation d'un serveur informatique !!

[REMI974]

est il possible pour un étranger de racheter une franchise au USA???????

[Mawoi]

En principe, oui bien sur si il a les moyens... attention Subway n'accepte plus que les US citizens et les Green Card (pas de visa E2).
Il faudra demander au franchiseur dans chaque cas ...

[astoria]

Bonjour,

Est-il possible pour un français de s'associer avec un restaurateur local ? Dans ce cas la on peut avoir le Visa E2 ? Il faut posséder 51% de l'affaire il me semble.

Merci

[Mawoi]

Apparement 50 % suffisent maisil faut que l'affaire soit suffisement rentable pour faire vivre les 2 familles qui investissent (ou les 3 ou les 4 familles selon la taille de l'affaire)

[astoria]

Tu veux dire qu'il faut prouver que en investissant ici et voulant vive ici, cela sera suffisamment rentable pour vivre décemment ? Pour les deux parties ?