Midtown

[kiki1607]

Bonjour,

Je n'ai pas vu de discutions sur le quartier "midtown", j'aurais une question assez simple pour les personnes qui sont sur Miami et qui connaissent un peu le boom économique.
Que pensez vous de ce quartier?? est-il un quartier où l'ont peux investir (appartement ou business)??
en gros, est-il bon pour les affaires??
Je vous remercie de vos réponse

Kiki1607

[Szilagyi]

Bonjour,
C'est un quartier en plein essort, regarde sur le site de midtown les nouvelles construction et celles à venir.

Bonne journée

[kiki1607]

merci

[YacineAnsari]

Bonjour a tous,

Kiki tu pose une tres bonne question !
Midtown kesako ? Parce qu'il y a Edgewater et le Design district (Wynwood) + Overtown,

Il y a eu une separation claire qui existait qui s'appelle Biscayne boulevard, ce n'est plus vrai en fonction de l'endroit. Ceci dit sur place, tu t'en rend assez rapidement compte.
Donc j'ai envie de te dire oui, mais ca pourrait ne m'engager a rien ^^

Tu as clairement deux mondes radicalement opposes qui sont voisins. Quand on dit que aux Etats Unis d'une rue a l'autre on voit une difference enorme. C'est un tres bon exemple.
En ce qui me concerne, et si l'on parle d'investissement et donc de revenus ou bien de flip (culbute), j'ai ma preference...

Il y a une consequence interessante en tant qu'investisseur : differents supports, differents gains, differents risques. Il me semble que l'ideal est d'investir autant d'un cote que de l'autre.
Dans tous les cas, il ne fait aucun doute a mon sens qu'il y a un rattrapage en cours.

[kiki1607]

Merci Yacine pour ta reponse

[FAB]

Oui, Midtown est clairement un des coins qui pousse fort et qui reste encore abordable.
Il faut quand même faire attention à la localisation exacte de ce qu'on appelle "midtown", car le coin est vaste.

Mais downtown est reparti à la construction à tout va, winwood est devenu un énorme chantier... midtown au milieu est dans la même tonalité.

PS, si vous n'avez encore essayé, allez à Sugar Cane, ce resto est une tuerie.

[kiki1607]

Merci Fab, je suis sur fort lauderdale en ce moment, je vais aller faire un tour pour voir comment ça se passe

[kiki1607]

Je me doutais un peu, mais je voulais avoir des réponses de personne connaissant plus la ville et vivant sur Miami.
Merci pour ces infos, et Fab, je vais essayer de prendre un peu de temps et de passer te faire un signe du cote de OZZI

[YacineAnsari]

Salut Kiki et de rien

Je vis a 10 minutes de Downtown si ca te dis on peut se prendre un cafe a Biscayne ou Wynwood dans le weekend !

[FAB]

Houlaaa, je ne suis quasi jamais a OZZI, comme ça tourne bien, j'y ai mis une gérante, ça me laisse du temps pour faire autre chose.
Du coup, si tu veux me voir, le mieux est encore un MP et un café qq part

[shuner1]

Mon quartier n°1 sur Miami..mais d une rue a l autre dans quel domaine tu te projetes?,

[kiki1607]

pour l'instant pas de domaine particulier, je m'intéresse juste à la ville, je ne sais même pas si ce serais dans un business ou dans une propriété, a voir

[doctor0675]

Mon quartier n°1 sur Miami..mais d une rue a l autre dans quel domaine tu te projetes?,

Bonsoir, qu'est-ce qui te plaît dans le quartier Midtown ?

Je te pose la question car j'y ai réservé un appartement et projette donc d'y vivre. Ton avis m'intéresse.

Merci bien. Marc.

[shuner1]

Pour y vivre fais gaffe quand meme ,c est encore chaud .
Sinon pour y faire la fete c est super mais ça se limite a wynwood ,rien a voir avec Plastic City par contre .

[doctor0675]

"Chaud" ?

Tiens, je pensais pas. J'ai réservé un appart au bord de la baie à Edgewater. Quand j'y suis passé, ça ne me semblait pas vraiment chaud. Peut-être que le Midtown que tu évoques est plus à l'ouest ...

Sinon, tu ne nous as pas dit pourquoi il s'agissait de ton quartier préféré.

En tous cas, merci.

[FAB]

Pour y vivre fais gaffe quand meme ,c est encore chaud .
Sinon pour y faire la fete c est super mais ça se limite a wynwood ,rien a voir avec Plastic City par contre .

Shuner, dans la mesure ou tu postes de France, je ne comprends pas trés bien en quoi tes avis sont pertinents sur Midtown ?

Vis tu à Miami ?

[Alain]

Il est maintenant aussi interdit de donner des avis sur Miami quand on habite en France !!

Fab , tu donne bien ton avis sur la France et l'Europe et tu n'y habite pas.

[FAB]

Je ne donne pas d'avis spécifiques sur un quartier, en france, précis.... surtout pour tomber à coté de la vérité. Des avis sur la france ? Ben oui, pourquoi pas ! J'y ai quand passé une grosse trentaine d'années, ça permet d'avoir de bonnes bases d'appréciation. Non ?

Et pour revenir au sujet, Midtown n'a nullement une réputation d'un quartier dangereux. C'est résidentiel et rempli de restaurants et de commerces. Une fois par an, sur les terrains non encore construits, Art Basel y installe de nombreuses expositions.
Midtown est un quartier en plein développement, que nous avons vu totalement transformer en 5-6 ans.

OK?!

[FAB]

Ha oui, et au passage, Winwood n'est pas à Midtown.... parce que Winwood EST A WINWOOD! (autre quartier).

[Szilagyi]

C'est un bon investissement pour en revenir au sujet.