Acheter pied à terre à Miami: suis perdu !

[coolgreg]

D'abord, bonjour à tous les membres, c est avec plaisir que j'ai découvert ce forum sur cette ville qui me fait tant rever depuis si longtemps.
Je m'appelle Gregory, j'ai 26 ans, je vis en France, plus particulierement à Nancy et suis fasciné par Miami. Mais je n'y ai encore jamais mis les pieds.

Voyant tout ce qui se passe au niveau immobilier, je suis de plus en plus tenté d'acheter un appartement dans un condominium pour mes vacances. J'aimerais m'installer définitivement mais ma femme non....
J'ai un budget d'environ 200 000 dollars.

Donc pas évident de prospecter à presque 10000 kms de distance.

Donc je fais appel aux personnes sympas qui pourraient m'aiguiller dans cette démarche car étant tous deux salaries et donc pas multimillionnaires, j ai un peu peur de me tromper.

Donc, selon vous, ou acheter??? sachant que nous aimons la plage, l'ambiance fete, le shopping et les fringues ....
y-a t il des pieges à éviter? est ce vraiment interressant niveau impots par rapport a la france???est ce que quelqu un a deja franchi le pas?????

Si j'achete un appart pour y aller quelques semaines dans l'année, pensez vous que le reste du temps il pourrait etre loué??? ( meublé biensur...) si oui comment? (semaine? mois etc??).

J'ai encore tellement de questions, si deja j'ai des réponses à celles ci, ça m'eclaircira un peu.

De plus je suis ravi de voir qu'il y a autant de français vivant sur place.

Merci par avance.

[nicoars82]

salut coolgreg, a tu deja était a Miami?
pourquoi l'achat et pas la location, puisque de toute facon ce n'est pas pour vivre toute l'année, donc tu est limité a des voyages de 3 mois.
mais pour info regarde ici
décidément je vais finir par payer des droit d'auteur a Laurence

[stephanie]

le meilleur conseil pour ce projet...
vas en vacances pendant 1, 2, 3 semaines a Miami pour voir par toi-meme si ca te plait et ou tu voudrais vivre

[coolgreg]

Hello, pour répondre à vos questions, je n y suis pas encore allé.
Pourquoi acheter? parce que je me constitue un patrimoine et j ai vraiment envie de profiter de cette crise pour investir en floride. C'est aussi un reve pour moi de posseder quelque chose la bas. et puis le reste du temps il peut etre loué...
Concernant le lieux ou j aimerais vivre, miami beach me plairait beaucoup.

[nicoars82]

au sud de miami beach ca bouge carément pas mal, mais c'est assez bruyant, et au nord c'est plus calme avec des services de proximité et moin de resto que dans le sud

[coolgreg]

Je prend note !!!