Burns a écrit:Ce n'est pas indiscret.....$210.000 + $16.000 de travaux de copropriété votés et pris en charge par moi.
je vais faire faire un site Internet qui sera opérationnel vers fin juin dès que l'appartement aura été meublé.
le prix de location devrait tourner aux environs de $2.000 la semaine avec un tarif dégressif si plusieurs semaines.
Si vous avez besoin d'un pro pour une acquisition, je vous conseille sans hésitation http://www.agencemiami.com (Laurence).
outre le fait d'être francaise, elle a été super pro et m'accompagne dans toutes les démarches m'explique bien les différentes étapes, m'a donné les bons conseils, émis les bonnes réserves sur certaines copropriétés, à transmis le dossier de vente à un avocat francophone.
jusqu'à présent je ne peux que vous la recommander vivement si vous souhaitez faire un investissement à MIAMI.
En outre, les pro de l'immobilier américains sont bien moins cons que nos "pros" en france, ils ont une base commune de tous les biens en vente.
Ainsi votre agent immobilier défend réellement vos intérêts.
C'est actuellement tout bon l'euro monte encore....
Burns a écrit:Les charges sont lourdes .... $700 par mois.
30% pour l'assurance de l'immeuble
30% pour les services (voiturier, concierge, plagiste, pisciniste, et ..)
40% pour les charges normales de l'immeuble.
Il y a effectivement un syndic qui gère l'immeuble (association des copropriétaires)
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