HA! si nous vivions dans un monde de bisounours!

[cocovin]

voilà l'affirmation qui nous serais bien utile!
maintenant que nous nous sommes présentés, il est temps de faire de même pour notre projet:
cela fait maintenant une bonne année que nous étudions la faisabilité d'aller nous installer aux USA et c'est vers Miami que nous avons poser notre dévolu. une envie de changement qui s'étudie plus intensement depuis ce début d année.
voilà l'idee: (merci d'avance pour vos conseils)
1- investissement(S) immobilier pour pied à terre et pour amortir les investissements (pas spécialement pour gagner de l argent au départ)
2- trouver du taf sur place
oui mais le problème c'est que les bisounours n'existent qu'à la TV...
c'est pourquoi nous nous posons pleins de questions.Reprenons le cheminement:
1- investissement(S) immobilier:
nous souhaiterions investir dans plusieurs logements tout ca pour nous permettre de nous loger et d autres pour amortir nos diverses charges. bref en gros une forme d'auto-amortissement contre logement gratis.
après avoir lu et vu beaucoups de choses, c'est parfois encore plus flou... faut il utiliser une banque francaise ou américaines pour le credit? avocats? comptable? créer une entreprise américaine?
2- trouver du taf sur place:
Coco est infirmière et moi je suis AMP mais j'aimerai changer de voie dans la rénovation de maison. expérience faite avec la mienne.
donc voilà notre projet. le but est de procéder dans le bon ordre, savoir quelles sont les étapes à franchir car cela nous tient vraiment à coeur, nous savons malgré tout qu'il faudra du temps et de la patience. nous espérons vraiment rencontrer les bonnes personnes sur ce forum.
merci d'avance.

[roan]

Bonjour alors comme avocat d' immigration il ya marcell Poirier www.marcellepoirier.com
La première consultation est gratuite et elle parle français.
Elle est très pro et ne te racontera pas d' histoires si elle n'est pas sûre devon dossier elle ne le prendra pas c clair
Comme comptable il ya jade associates avec Olivier sureaux et d' autres collaborateurs qui parlent français egaement
Ils sont assez chers ms ont bonne réputation

Il ya aussi Patrick moyal comme comptable francophone
Tu prux trouver les coordonnées d' autre avocat et comptables francophone sur le site de la chambre de commerce franco americaine de Miami( Google est ton ami LOL)

Desole pour les fautes mais j écris d' un iPad et j ai pas l habitude.
Pour le cote immo il ya Laurence agencemiami.com
Voila j'espère t avoir un peu aidée
Ah oui j oubliais fais une recherche dans le forum il ya pleins de poste ou tu trouveras pas mal de réponses a tes questions et de retour d' expérience,

[cocovin]

merci beaucoup pour tous ces contacts.
certains noms nous parlent, car effectivement on a déjà parcouru pas mal de post...le problème c'est qu'il y a beaucoup d'infos et que parfois ça nous déroute un peu.mais tout conseil est bon à prendre !
merci et bonne nuit car boulot à 6h30 et chez nous il est 0h....à demain

[roan]

je t'en prie , le premier pas cest le contact avec l avocat d immigration ensite tu y verras plus clair !

[Mawoi]

Oui contactez en premier l'avocat pour qu'il vous explique... Marcelle Poirier renseigne gratuitement au telephone...car checher du "TAF" c'est bien... mais sous quel statut migratoire ?
Il n'y a pas de VISA pour cherchez du TAF.. Soit on se cree son propre visa en creant une societe, soit on se fait expatrier par une entreprise de la France vers les USA...l'achat Immobilier ne donne pas droit a un visa.. sauf tres gros investissements...

[cocovin]

bon à première vue faut voir un avocat. nous avons consulté son site et nous reflechissons aux bonnes questions à poser. "et pour le coup", on prendra peut être un rdv à leur agence à Miami quand on y sera en septembre (sauf si elle nous dit que notre projet est bancal )
- pour l'histoire des visas est ce plus simple si on est marié? ou PACSé? ou rien à voir?
- sinon nous avons repéré qu'il nous en faudrai 2 différents:
*H1A pour les infirmières (d'ailleurs si il y a une IDE expatriée please, fais nous signe car y doit bien y avoir une histoire d'equivalence par rapport aux diplomes francais)
*E1 ou E2 pour les INVESTISSEURS (futur moi théoriquement)
question à FAB: qu'est ce tu entends par très GROS investissement? simple curiosité car je crains une reponse trop onéreuse
A+

[FrenchUSA]

qqs reponses:
- le Pacs n'est pas reconnu aux US; si vous voulez que votre spouse obtienne un visa 'accompagnant' (certains permettent de demander une autorisation de travail), il faut etre marie.
- pour etre infirmiere aux US: il faut obligatoirement avoir le diplome de l'Etat ou vous residez; c'est quasi impossible d'obtenir qu'un hopital sponsorise une infirmere.
- l'acha immobilier ne permet pas d'obtenir un visa pour vivre sur le sol US ...
- le visa E2 reste votre meilleur opportunite (ca permet a ta femme de demander une autorisation de travail; mais elle ne pourra pas etre infirmiere en Floride sans avoir obtenu l'equivalence de son diplome)...il faut un Business plan qui tienne la route et des $$ qui permettent de monter le projet!

good luck!

[seb]

question à FAB: qu'est ce tu entends par très GROS investissement? simple curiosité car je crains une reponse trop onéreuse
A+

Salut . Je me permet un début de réponse : tout dépend de quel type de business tu veux ouvrir . Ouvrir un restaurant avec moins de 100 000$ , me parait un peu juste par exemple . Mais il n'y a pas que l'investissement financier , le business-plan est très important aussi dans le dossier à transmettre à l'immigration ; prévoie tu des embauches d'américains , combien serez vous à vivre des revenues de cette affaires etc etc

[cocovin]

BON! devoilons notre "idée" pour plus de precision.
comme vu souvent sur le forum, nous aimerions profiter de la crise immo pour vivre à Miami. en fait j'ai un petit pécule qui nous permetterais d investir dans 3 studios au départ. nous en avions vu en début d'année autour de 20000 dollars à SOBE (c'est vrai qu'ils ont disparus depuis et que les prix ont l'air de remonter).
puis, mettre ces studios en location (exploiter l'aspect touristique notament... mais est ce une bonne idée? sinon plus pour les sédentaires)
nous cherchons juste à subvenir à nos besoins quotidiens dans un premier temps (à 2). est ce trop ambitieux? car pas question de se bruler les ailes!
et dans un deuxième temps, restons positif et admettons que ca va fonctionner du feu de dieu je prevois d'embaucher au moins 300 américains mini...
ok c'est prétentieux mais comme business j'aimerai me lancer dans la rénovation d'appart ou maison.
voila maintenant vous en savez un peu plus.

[FrenchUSA]

oui mais acheter des apparts aux US, ce n'est pas un 'business'...c'est juste un 'investissement perso'...
quasi sur que tu n'obtiendras pas un visa pour ca...

[seb]

C'est pas quasi , c'est sur : pas de visa , même si tu possèdes un condo . Tu devrais inverser le point 1 avec le point 2

[cocovin]

oui oui pardon j avais compris ca mais je me suis mal expliqué.
c'est pour ca que je me dis que la création d'une entreprise peut être une bonne idée c'est à dire que c'est ELLE qui investie et ELLE "m'embauche" pour les gerer (location, ménage, répartion...) comme les SCI en france voire les auto-entrepreneurs.
et je parle pas encore de l'énorme flou autour de la question sur la meilleure option, à savoir: créer une entreprise américaine ou une francaise?

[F59lo]

Si j'ai bien compris, ce jeune homme cherche pas à avoir de Visa via les condos, mais en créant une boite dans la rénovation ?!?! En tout cas, c'est ce que je comprend ?!?!

[cocovin]

c'est bien ca dans l'idée F59lo
nos messages ce sont croisés je pense...

[FrenchUSA]

c'e

st pour ca que je me dis que la création d'une entreprise peut être une bonne idée c'est à dire que c'est ELLE qui investie et ELLE "m'embauche" pour les gerer (location, ménage, répartion...) comme les SCI en france voire les auto-entrepreneurs

hum ...ca reste quand meme 'ton' business ...surtout si tu ne t'occupes que des apparts que tu as achete...
enfin bon a toi de monter un dossier serieux...

[cocovin]

tu veux dire que ca manque d'américains dans l'histoire?

[FrenchUSA]

oui et non...
oui :disons que monter un dossier avec : j'achete des apparts et je vais m'occuper de leur renovation...pas sur que ca tienne la route pour obtenir un visa E2, devant le consul.
non: tous les detenteurs de visa E2 n'embauchent pas des americains: ils ont juste monter une societe qui va creer du business aux US (en gros des $$ vont circuler).

[cocovin]

mais en habitant sur place les devises y restent. l'intention n'est pas de rapatrier les capitaux (si il y en a suffisament). et je me dis qu'il faut bien commencer, et "petit" pour démarrer...
mais merci je vais tacher d approfondir la question pour optimiser la démarche.

[Mawoi]

donc tu veux demander un visa investisseur base sur l'achat de 3 studios a $20,000 chacun (???) et vivre de la location de ces condos ? c'est ca ?
Vous n'etes pas maries et ta compagne est infirmiere.
Je crois franchement que ca va etre difficile a defendre comme projet. Quand je parlais de visa E2 base sur de l'investissement immobilier, il faudrait un budget 15 a 20 fois superieur a tes $60,000 mais bon ton avocat te confirmera.
Relis bien le forum... il te sera utile.

[Mawoi]

petite precision combien comptes tu louer 2 ou 3 studios a SOBE pour en vivre ??? (Car tu vas bien en habiter un des 3 c'est cela ?))
n'oublies pas que en plus des 2% de la valeure reelle du bien (pas la valeure d'achat) de taxes foncieres annuelles, les charges de coproprites et autres assurances ca va vous laisser peu de revenus par mois pour vivre..
Ou alors je me trompe et je n'ai pas compris la nature de ton projet et alors la je m'en excuse..