Magnifique Appartement a Vendre, vue baie

[Laurence]

Bonjour,

Visite virtuelle de ce somptueux 2 chambres 2 salles de bain + den, 150 m2 à Miami Beach.
Vue imprenable sur la baie. 10e étage.
Immeuble avec Marina, salle de sport, piscine chauffée, sécurité 24h/24.
A 10 minutes à pied de la plage, proche restaurants et commerces et à 10 minutes de south beach.
$525,000.



Pour toute information, contactez Laurence :
laurence@agencemiami.com

[FAB]

SYMPA comme immeuble !

(non, ce n'est pas mon appart)

[Alain]

Oui le tien la webcam donnait une autre vue !!

Dommage qu elle n y soit plus cette webcam !!

[xdragon]

Cet appartement est tres joli mais comme beaucoup d appartement en amerique (canada ou usa meme combat), il est mal concu... 150m2 pour seulement un 2 chambres??? quelle perte d espace...

Les condos 3 ou 4 chambres sont plus rares en amerique, je ne comprends pas pourquoi... en ville, tout le monde ne veut pas vivre en banlieue pour avoir sa maison...

enfin bref, beau bien, pour un besoin specifique!

[FAB]

Cet appartement est tres joli mais comme beaucoup d appartement en amerique (canada ou usa meme combat), il est mal concu... 150m2 pour seulement un 2 chambres??? quelle perte d espace...

Un slogan ne disait il pas "le luxe c'est l'espace" ?
xdragon, Lénine en aurait fait 3 unité de vie communautaire tu sais

enfin bref, beau bien, pour un besoin specifique!

Ben.... pas si spécifique que ca, parce ca doit bien etre 80% de ce qui est sur le marché à Miami (je veux dire les 2+2)

[Alain]

L espace est un point positif aux USA !!

[SONNY]

Cet appartement est tres joli mais comme beaucoup d appartement en amerique (canada ou usa meme combat), il est mal concu... 150m2 pour seulement un 2 chambres??? quelle perte d espace...

Un slogan ne disait il pas "le luxe c'est l'espace" ?
xdragon, Lénine en aurait fait 3 unité de vie communautaire tu sais

enfin bref, beau bien, pour un besoin specifique!

Ben.... pas si spécifique que ca, parce ca doit bien etre 80% de ce qui est sur le marché à Miami (je veux dire les 2+2)

Mais carrément FAB !
150 M2 / 2 chambres = le vrai luxe.
Nous vivons à 3 dans 100M2...avec 2 chambres également et je trouve que encore c'est trop petit (et nous avons un sous-sol total)
Si j'en avais le courage, je casserais probablement encore des cloisons (initialement, c'était un classique pavillon avec couloir d'entrée, cuisine fermée, 3 chambres...d'un triste )
L'espace apporte une forme de zénitude, le regard n'est pas arrêtée, ça permet aussi des pièces avec une belle luminosité traversante. C'est un peu l'esprit loft. Vivre ensemble avec beaucoup d'espace.
A vivre, c'est comme le Vive, une expérience !

[xdragon]

Cet appartement est tres joli mais comme beaucoup d appartement en amerique (canada ou usa meme combat), il est mal concu... 150m2 pour seulement un 2 chambres??? quelle perte d espace...

Un slogan ne disait il pas "le luxe c'est l'espace" ?
xdragon, Lénine en aurait fait 3 unité de vie communautaire tu sais

enfin bref, beau bien, pour un besoin specifique!

Ben.... pas si spécifique que ca, parce ca doit bien etre 80% de ce qui est sur le marché à Miami (je veux dire les 2+2)

Bien sur que le luxe c est l espace, mais sans vouloir etre negatif, cet appartement n est pas si grand que cela. Les espaces sont mal optimises, il y a beaucoup de perte d espace. Bien souvent aux USA ou au Canada, les surfaces sont tres mal optimises, tu as de grands couloirs, de grandes salles de bain, un grand hall d entree, bref, tu perds facilement 20m2 dans des betises. Et je sais de quoi je parle j ai acheté aussi ici. Par ailleurs, la terrasse de cet appartement ressemble plus a un balcon haussmanien qu a une terrasse... (j en rajoute mais c est clairement pas une terasse).

Apres, ce type d appartement corresponds a un besoin specifique, dans le sens ou il y a peu de famille qui vivent dedans, par manque justement de choix. Comme dirait mon agent immo, qui fait canada & usa, si tu achetes un 2 chambres, ton bien se melange aux autres, si tu achetes un 3 ou 4 chambres, plus rare et plus cher, ton bien devient un investissement encore plus rentable et facilement revendable a des familles aisees, ou des expats, ou louable plus facilement. Miami est concu comme beaucoup de ville nord americaine de taille moyenne, appart quand tu es jeune et maison en banlieue des que tu as les enfants... sauf que tout le monde ne veut pas vivre comme ca, notamment les europeens (dont toi et moi), mais aussi les personnes aisees qui veulent grand et confortable pres de tout.

[FAB]

Mon appart a à peu pres la meme disposition. Il est en fait un poil plus grand, dispose de deux bacons au lieu d'un et d'un mur en verre de plus puisque je suis dans un angle.

A y vivre, honnetement, je n'ai pas le sentiment que l'espace soit mal utilisé. En plus les murs en verre te donnent l'impression d'etre en "avion" (a basse altitude certes, ok, lol).
Coté nombre de chambres, ok il n'y en a que 2. Mais j'ai aménagé un des deux dressings en den (chambre sans fenetre), c'est parfait pour la famille ou les amis qui viennent visiter.

Non, franchement, j'aime beaucoup ce layout.

En aménageant ici en 2007, je me demandais "combien pourrait bien couter un appart comme ca en france ?"
La reponse est, pas de reponse. Un appart comme ca n'existe pas en france.